
**EXCLUSIVO TERRENO EN AVENIDA COLEGIOS – CANCÚN, QUINTANA ROO**
*Oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento con uso de suelo mixto (comercial + residencial)*
Superficie 5560 mts con 50 mts frente a avenida
**Ubicación Privilegiada**
Este terreno estratégicamente ubicado en **Avenida Colegios**, una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo en Cancún, ofrece **accesos directos a vialidades clave** como:
- **Av. Luis Donaldo Colosio** (conexión rápida a la Zona Hotelera y centro de la ciudad).
- **Av. Huayacán** (acceso directo a Playa del Carmen, Aeropuerto Internacional, Mérida e Isla Blanca).
- **Cercanía a colegios, centros comerciales, hospitales y servicios urbanos**, consolidando su potencial tanto **residencial como comercial**.